江晓东很快就和绿地投资开发公司的副总经理杨贵龙碰了面。整个绿地地产都是杨家人管事，属于典型家族企业。偏偏这个家族企业靠着决策力正确，很快成为全国极其富有的家族。当然这会杨家还没发迹，毕竟当下房地产市场还处于探索期。南京路旁边的商业中心目前被杨家拿到了不小的地皮，但缺乏资金，开发周期有点缓慢。目前各大银行已经开始停止贷款，实在是害怕这些地产公司给整倒闭了，贷款回收无望。房地产没有大火的时候，银行贷款也害怕，毕竟投入不是一点钱。整个商业中心，杨家拍下地皮打通关系网，再加上后期的商业开发，没有十几个亿根本完不成。十几个亿虽然不是一次性付出，但时间也不会特别长，所以如何弄钱是当下这些房地产企业的难点。等着未来几年商业中心开发出来，具备租售资格后，这些商业价值就会飞快猛涨。无数的房地产企业靠着前期的投入赚到第一桶金，从而开始完成对全国房地产市场的信心，房价一起飞，房企自然也就跟着起飞。江晓东这笔钱是以借和买的方式给杨家，一方面杨家需要在完工之前给他付利息，另外一个方面就是完工之后，江晓东可以极低价格先买下商业中心的诸多物业。这样干当然有风险，毕竟谁都不知道未来商业中心的前景如何，万一房租上不去，房价卖不上去，那就等着亏本。但江晓东很清楚，此时投入商业中心几个亿，未来或许会收入几十个亿，这还没算每年获得的租金等等。就拿后面火爆起来的万达来说，每年光是租金收入就十几个亿，赚钱能力可见一斑。江州南京路附近的商业中心，那可是未来国内少数价值极高的地段，这里的租金不能每年都涨，自身价值也不断提升，投入几个亿下去，未来收获一大片高附加值的物业，稳赚不赔啊。江晓东一口气就丢下去四个亿，直接和杨家达成了合作，双方签约文件都几十份。要知道目前国内什么企业对法律最了解，肯定不是私企。所以江晓东还从牟时建那边获得了法律帮助，让他认识的专家给起草了一份十分苛刻的投资合同。杨家缺钱，损失这点利益也得获得江晓东四个亿的资金，双方是各取所需。这也是江晓东帮牟时建获得的第一个好处，一行之长，能不清楚江州那些优质企业需要资金和钱吗？靠着他的那张脸，江晓东要投资那家企业都问题不大，毕竟许多私营企业都需要和银行搞好关系，都得要银行关照给资金帮助。杨家为了感谢江晓东的资金，还特意举办了一场酒宴，搞的中西合并。江晓东自然得出席，见到了不少未来房地产企业的大佬们，特别是万通系，大多数都出席了这场宴会。江晓东一出手就是四个亿，属于国内最早一批敢于这样凶猛投资的个人，这让无数缺钱的房企大佬们都眼馋。毕竟好项目最终也得靠钱来驱动，江晓东这样打造出投资人角色的个人玩家，当然是会场焦点。江晓东被人不停敬酒，一点都不敢多喝，要不然非得醉死不可。一圈下来，他都有点招架不住了，兜里名片几十张。
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